首先需要说明一点，本报告中的单元机指的是风管机、天花机及5HP以上的柜机，另外需要说明的是，部分品牌的天花机以及屋顶机的销量不包含在本报告内。2021年，中央空调九大类产品全部呈现增长趋势，其中单元机虽然最终收获了11.6%的增长，但其背后所需要面对的挑战不应被忽视。
不可否认的一点是，中小商业项目市场已经成为了单元机能否增长的风向标。连锁行业的门店投资在2021年的持续，给单元机的增长带来了拉动，特别是包括便利店、咖啡厅等产业的复苏和快速扩张，让乘上集采大盘的单元机产品迎来了发展的机遇。另外，一些中端连锁酒店的崛起，在强调服务体验升级的时代环境下，为与宾馆打造差异化竞争点，更倾向于选择单元机产品进行改造升级，基于此对该市场的增长也贡献着不少力量。但是，疫情的持续反复，民间投资信心依然不容乐观，再加上包括教育行业的严管以及各类暴雷事件的出现，单元机在小公装市场中的生存面临着机遇，却又不得不迎接更多的挑战。
品牌格局上，国产品牌对单元机市场的影响力依然占据了主导地位，但是一直以来依赖渠道蓄水能力而生存的单元机产品，在2021年却因为整体销售风向的调整而有所弱化，特别是多联机产品价格的下探，以及市场需求的增加，无论厂家还是渠道商都更愿意去推多联机产品，也让单元机产品的局面更加坎坷。
此外，虽然单元机在精装配套市场和家装零售市场占比并不高，但在房地产市场不景气和二手房及改造房市场正当火热的当下，精装配套市场和家装零售市场还是为单元机的发展贡献了一份力量。首先，在资金紧张亟需回款，却又希望能够通过精装房实现溢价的房地产行业，简配已经成为了近两年的重要话题，这也给同为“中央空调”的单元机产品创造了机遇。其次，在家装零售市场，越来越多的品牌针对小户型住宅和旧房改造市场，推出了更具性价比的单元机搭配壁挂机的组合套餐，价格优惠，还可根据户型进行多方案搭配，实现了在公寓和小户型住宅等领域的抢占。
整体而言，在多方面因素的影响下，行业人士对于单元机产品未来的市场并不看好。特别是2021年作为“十四五”开局之年，“双碳”元年，节能减排成为各行各业的主旋律，定速单元机耗电高、能效低已然是众所皆知，在多联机已将全面实现变频化的当下，单元机的变频化进程也需要进一步提速。虽度过了2020年疫情的干扰，并且实现了在2021年的两位数增长，但单元机的表现放在九大类产品中也并不算亮眼，而且在市场被多联机以及家用空调多重“围堵”下，单元机的未来可能更需要“破局”。
