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扭亏为盈!小区燃煤锅炉改热泵供暖,5个月采暖成本仅20元/㎡
2022-11-16 16:51:33       来源: 暖通家 分享到:  
  近日,为保障用户的安全稳定供暖,积微GCHV专业团队对京津冀区域多个集中供暖项目进行了实地走访调研,积微GCHV绿色采暖解决方案提供高效节能、稳定运行的供暖体验,收获了居民们的良好反响。
  
  其中位于河北承德市峪耳崖镇的福满庄园小区,原来都是采用煤锅炉取暖,由小区物业管理和运营,收费标准为24元/㎡,不仅小区居民冬季室内温度只有14度左右,还一直处于亏损状态。而这一状况在小区采用积微GCHV空气源热泵替换煤锅炉之后得到了改变。
  
  2021年10月,小区物业退出管理,由积微GCHV京津冀区域采暖产品经销商北京卡亚罗科技有限公司承接,以BOT投资运营的模式为小区提供供暖服务。2021~2022年采暖季共运行5个月,室内温度保证在23℃左右,效果得到了业主们的一致认可,纷纷表示这是近三四年来最暖和的一个冬天,且运行费用仅为20元/㎡,彻底扭转了原来亏损的局面,实现了多方共赢。
  
  燃煤锅炉取暖年亏损20余万元,室温仅14℃  
  福满庄园小区一共有6栋楼,每一栋楼为6层,室内层高约2.8米,为老旧小区,入住率6成,建筑保温和节能效果都一般,室内末端均为暖气片。小区前两年都是采用燃煤锅炉取暖,由物业管理和运营,向业主收取供暖费,收费参照集中供暖24元/㎡的标准,供暖周期为当年的11月1日到次年的3月31日,共计5个月时间。
  据小区物业相关负责人介绍,原来采用煤锅炉取暖均处于亏损状态,按照1200~1600元/吨的价格计算,每平米供暖的成本在25~30元/㎡左右。2020~2021年采暖季为例,物业亏损金额达到了27万元,还不包括人工、管理和维护成本。鉴于亏损的状态,物业只能对供暖效果进行调整,冬季供暖温度在14℃左右。
  
  对于这样的采暖效果,业主虽然怨声很大,但是也只能无奈接受:“室内一般十四五度,效果还不稳定,有时候只有十来度,在家里要穿厚一点的衣服。小区没有大暖,自己安装其他采暖设备的话,效果差不说,成本肯定要增加很多,物业烧煤锅炉取暖,现在煤价这么高,肯定做亏本买卖,降低供暖温度我们也能理解,但至少不会挨冻。”
  室温23℃左右,5个月采暖成本约20/㎡  
  2021年10月,积微GCHV京津冀区域采暖产品经销商北京卡亚罗科技有限公司,以BOT投资运营的模式为小区提供供暖服务,热源采用空气源热泵。据项目的负责人孙总介绍,河北承德冬季最冷月平均最低温度为-14℃,冬季最低温度约为-22℃,项目供暖设计室外温度按照-12℃计算,选择的是积微GCHV旗下60P的超低温空气源热泵,机组在名义工况下的制热量约为100kW。
  根据小区的建筑保温和末端情况,单位热负荷指标配置60W,按照六成的入住率计算,总热负荷约为1620 kW,安装15台即可满足制热需求。主机安装在原锅炉房旁边的空地上并架高位置,室外管路采用5公分的橡塑保温棉,同时外包铝皮。为确保系统稳定运行,机组自带接水盘,通过排水槽流入地下水井。
  根据统计,2021~2022年采暖季一共运行5个月,主机供水温度在50~55℃之间,回水温度为45℃,室内温度保持23℃左右。运行成本方面,按照电力局给的0.4元/度的统一价格,每平米的运行费用约为20元/㎡。
  对于采暖效果,业主们纷纷给予了的好评:“原来烧煤锅炉,室内只有十四五度,现在改成了空气源热泵,室温达到了23℃,而且能基本保持恒温,收费还是24元/㎡,对于我们业主来说可以说是天大的好事。”孙总表示,福满庄园小区改造项目可以说实现了多方共赢,小区解决了采暖的难题、物业彻底摆脱了亏损的泥潭、业主室内变得更加暖和,同时也满足了政府环保的要求,相比原来烧煤减少了碳排放。
  
  积微GCHV暖阳系列超低温空气源热泵机组:-30℃稳定制热,出水温度可达55℃  
  该项目采用的是积微GCHV暖阳系列超低温空气源热泵机组,产品性能出众、高效节能,能够在低温工况下保证用户的供暖需求。
  1.采用喷气增焓涡旋压缩机,最低可实现-30℃超低温正常制热,出水温度可达55℃。
  2. 机组体积紧凑占地面积少,模块化设计任意组合,最大32台并联,满足不同空间需求。  
  3.采用调节范围高达500步的电子膨胀阀节流,调节范围更宽、精度更高,系统性能更卓越。  
  4.采用智能除霜技术,精准判断除霜时机,有霜化霜、无霜运行,最大限度延长制热时间。  
  5.采用均衡控制技术和智能容错技术,提高机组使用寿命同时,保障系统稳定顺畅运行。
  自进军采暖市场以来,积微GCHV以高歌猛进之势大举抢占北方采暖市场,采暖项目在北方市场片地开花,先后服务京津冀、山东、河南、山西、陕西、甘青宁和新疆等众多区县的采暖项目,为众多家庭带来优质的绿色采暖体验。未来,作为开利空调旗下子公司,积微GCHV将持续深耕采暖市场,以技术创新推动产品迭代升级,为家庭及商用空间打造更优质的绿色采暖解决方案。
 

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