宅配机电服务商必看，布局超低能耗建筑避坑指南

　　被动房属于近零能耗建筑之一，其在适应气候特征和场地条件的基础上，通过被动式建筑设计最大幅度降低建筑供暖、空调、照明需求，通过主动技术措施最大幅度提高能源设备与系统效率，充分利用可再生能源，以最少的能源消耗维持舒适室内环境。事实上，被动房技术能够对我国的建筑节能减排起到极大的推进作用，但目前鲜有对被动房技术和实例的总结与分析。本文将通过实际案例进行解析，宅配机电服务商想要做好被动房该如何避坑。

　　Part.1、项目简介

　　招商云玺项目位于上海市虹口区四平路hk329-06地块，超低能耗建筑设计范围为地块内3栋住宅建筑，其中2栋为32层高层住宅，1栋为7层多层住宅，总示范面积为35978.17m²，已获上海市超低能耗建筑示范项目认证。

　　Part.2、技术创新点

　　技术创新点：项目采用超低能耗建筑技术方案，将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑外围护结构保温、隔热节能技术相结合，使建筑物在达到高水平的室内舒适度的同时，实现高水平的建筑能效。

　　采用装配整体式混凝土剪力墙结构体系，采用高效的非透明外围护结构外保温系统，并采用保温与结构一体化设计，一体化保温外墙的比例大于80%。

　　Part.3、避坑指南

　　确保优越的建筑气密性，规避非预期气流渗透，造成不必要的通风热损失，同时避免由于冷气渗入而形成的室内局部温度下降及相对湿度不足等影响居住质量和舒适度的情况。

　　采用高性能的外门窗系统，门窗系统本身集成卫生性、能效性、舒适性等多视角设计要求，同时注重安装方式的热工性能。

　　采用中置百叶遮阳，在夏季，建筑遮阳措施可以有效遮挡阳光直射，明显降低建筑物夏季空调能耗与冬季供暖能耗。

　　执行无热桥的设计理念与建筑节点构造方式，从而确保室内温度的均衡性，避免结露和局部温度过低现象，同时通过精细化的能源节能管理，实现室内人员、照明、家电等散热可作为建筑的稳定热源考虑。

　　带有高效热回收装置的通风系统，将人为通风变为有组织通风，确保室内空气品质，同时回收排出空气中的热量和湿量，循环利用。项目的技术核心是提升建筑的本体性能，从需求侧最大限度地降低建筑的供暖、制冷、通风能耗。在供应侧尽量减少机械化设备，以最简化的设备来实现低能耗和高舒适度的目标，从而实现技术方案的最佳经济性。

　　近年来，“被动房”概念在全球建筑领域掀起热潮，其核心在于通过极致的节能设计，实现“冬天不用暖气，夏天不用空调”的舒适体验。而说到被动房的“身份证”，不得不提德国被动房研究所（PHI）的认证标准——全球公认最严苛的建筑能效评价体系。

　　面对如此朝阳产业，专业人才却很稀缺，被动房设计师/咨询师的培养显得犹为重要。北京建筑节能研究发展中心为了响应国家政策，大力培养超低能耗建筑领域人才，致力提高行业人才的专业技术，从而解决国家在这一领域的人才缺失问题。9月15日，新一期PHI国际认证高级研究修班即将开班，德国被动房研究所长亲临授课，名额有限，可扫码直接报名。