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【2019年中国中央空调行业草根调研报告】:华北·天津市场分析
2020-02-12 16:11:31    暖通家    来源: 暖通家
  持续深化国有企业市场化改革,关闭“散乱污”、压减钢铁产能、解决“园区围城”,实打实降低企业成本,稳步提高战略性新兴产业占比……天津经济转型升级之路,多坎坷,却也螺旋上升,这是天津经济的2019。从2017年的11.6%,到2018年的-3.6%,再到2019年的0.9%,天津中央空调市场的发展历程虽然多关口,但在2019年全国下行的趋势中,0.9%的增长却也仍含希望之光。
天津市场分析1  
天津市场分析2
  纵观今年以来天津主要经济运行数据,工业指标、效益指标、信心指标相继传递出一系列向稳向好信号。实体经济壮大成为高质量发展的有力见证,也直接影响了天津中央空调市场2019年的稳步走势。尽管2019年天津市场离心机、水冷螺杆机仍然处于下滑状态,但与2018年相比,下滑幅度收窄,而模块机、末端的破冰上涨也同样证明,天津的项目市场尽管同样在经济下行的大环境中艰难求存,但机遇尚存。
天津市场分析3  
  有“破”才有“立”。不得不承认,前两年污染治理的压力使得京津冀地区整体都在贯彻工业减量的政策,这对于工业市场非常强大的天津是一个比较大的影响。原本位居经济引擎地位的天津市工业体系,变成了负增长。而2019年,天津加快传统产业改造提升,实现存量升级,培育战略性新兴产业,以新一代人工智能、生物医药、新能源、新材料4个主导产业为代表的战略性新兴产业正呈现出喜人的发展态势。直接带动了天津中央空调项目市场细分领域的发展,以轨道交通、数据中心、医疗净化、工业项目、老旧项目改造等等为代表的细分领域,以及以中小型集中供热项目为代表的商用采暖项目市场的探索则成为天津冷水机组品牌的“宠儿”。
  
  此外,值得一提的是,近两年,天津市PPP项目预期落地数量、规模、质量显著提升,涉及轨道交通、市政、教育、保障性住房等多个领域。地铁 7号线一期工程、地铁11号线一期工程、地铁2号线、地铁3号线、西青生活垃圾综合处理厂、津石高速公路天津西段工程等42个项目科研报告和实施方案已获批准,总投资1800多亿元。其中,城市轨道交通PPP项目实现零的突破,天津地铁7号线、11号线两个PPP项目总投资规模约525亿元,创造了该领域引入社会资本规模最大案例。不难发现,如此多的正向反馈已经慢慢在向2019年的项目市场释放能量,甚至或将影响到未来几年天津项目市场的体量。
  
  从家装零售市场来看,受全国家装零售浪潮影响,尽管部分品牌加大了在天津地区的推广力度,但家装零售市场一跌再跌的颓势也无法止步。2018 年天津商品房销售面积为1249.86万㎡,同比下降15.7%;商品房销售额为2006.61亿元,同比下降11.7%。2018年天津商品住宅销售面积为1140.73万㎡,同比下降15.1%;商品住宅销售额为1816.53亿元,同比下降10.6%就足以佐证。
天津市场分析4
天津市场分析5  
  可以预见的是,随着产业集群的带动,细分市场的稳步发展,以及各大冷水机制造厂家的相互争夺,或将给2020年项目市场的持续回温添柴加火。但与此同时,政府资金短缺、整体项目市场受经济环境下行带来的项目数量和质量的下滑,以及品牌间竞争的日趋激烈也是不争的事实。而随着房地产政策的回落以及多联机和单元机市场白热化竞争的加剧,消费者信心的不足,家装零售市场或将持续走低。因此对于2020年的天津市场,不管是家装零售市场,还是中大型项目市场的挑战都将大于机遇。

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关键词: 报告 华北
 
 

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