北京通州公共建筑绿色化改造达到190万㎡

　　在5月25日举行的北京城市副中心规划建设十周年——绿色发展专场新闻发布会上，通州区住房和城乡建设委员会党组成员、副主任丁海滨介绍——

　　副中心新建公共建筑100%执行绿建三星级标准，处于全国领先水平。在公共建筑领域，绿色化改造已覆盖超190万平方米。在居住建筑领域，实施老旧小区改造超400万平方米。

　　新建建筑筑绿成势

　　在副中心，“筑绿成势”正从愿景走向现实。新建居住建筑100%执行绿建二星级标准，新建公共建筑100%执行绿建三星级标准，处于全国领先水平。截至目前，共获得86个绿建标识，建筑面积超1200万平方米。

　　在全面达标的基础上，副中心推动绿色建筑向更高标准迈进。华夏银行、北京建院、北咨公司等国企总部均按超低能耗标准建设。智慧能源服务保障中心获得绿建三星设计标识和国家近零能耗认证。

　　标准提升的同时，绿色建筑加速从点状示范走向集中连片。中国人民大学通州校区获评“近零碳园区”设计认证。行政办公区率先创建全国“近零碳排放区”示范工程。

　　城市绿心森林公园与三大文化设施大量应用可再生建材、智能调光玻璃、太阳能薄膜光伏发电系统等技术，每年减少二氧化碳排放超1万吨，荣获全市首个“全域零碳公园”认证。北京通州站绿色示范片区与城市绿心森林公园、行政办公区等核心板块有机衔接，共同构筑起空间上集中连片、功能上协同联动的绿色发展格局。

　　既有建筑改造焕新

　　副中心以城市更新为抓手，系统提升既有建筑的“含绿量”，推动存量空间向绿色低碳转型。

　　在公共建筑领域，绿色化改造已覆盖超190万平方米，标杆项目接连涌现。新光大云墅中心改造项目获绿建三星标识。台湖演艺酒店改造项目遵循“最小干预、性能优先、循环利用”三大原则，原建筑利用率达70%，获绿建二星标识。

　　北光厂改造项目保留工业风貌的同时，全面实现高星级绿色建筑，引进绿色产业，打造集技术、产业于一体的绿色技术创新服务产业园。

　　在居住建筑领域，实施老旧小区改造超400万平方米，开展外墙保温、屋面改造、门窗焕新等工作，建筑能效和居住品质全面提升。云景里等项目荣获“北京城市更新最佳实践”。

　　实施农宅节能改造2000余户，严格执行高标准绿色节能要求，保温隔热性能改善、取暖成本有效降低。

　　绿色建造提质增效

　　当前，建造方式已从传统型向绿色化、智能化深度转型，副中心以数字底座为支撑、以智能建造试点为引擎、以绿色施工为抓手、以绿色建材为保障，加速释放建筑产业新质生产力。

　　数字底座持续夯实。副中心智能建造公共服务平台上线运行，汇聚18家合作伙伴，收录1211项数字资产，打造建筑设计领域的“应用商店”。

　　搭建智能建造虚拟仿真服务平台，具备风环境、日照等建筑性能仿真模拟功能，可为全产业链提供灵活、便利、高质量的设计服务。

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　　智能建造示范引领。依托数字平台赋能，全国首例建筑业数字化转型试点——怡禾生物园区更新改造项目成功投用，通过全过程应用BIM技术，节约成本超1500万元、缩短工期超160天。

　　此外，中建海龙新型建筑工业化智能建造产业园开工建设，致力打造全市首个模块化建筑特色实训基地。

　　绿色施工有序推广，“十四五”期间，“绿牌”工地比例从15%攀升至65%，建设质效有效提升。

　　推广基坑气膜应用示范，通州区新增海绵城市工程成为全国首例基坑气膜应用于施工全周期的项目，北苑家园中心、玉桥家园中心等项目同步应用，整体防尘效果高达90%以上。

　　绿色建材广泛应用，新建建筑绿色建材应用比例达70%，行政办公区绿色三星建材实现100%应用。

　　推动建筑垃圾再利用，漷县集租房项目通过智慧管理、源头减量、循环利用三大举措，累计减少建筑垃圾超1500吨、创造经济效益超110万元。

　　绿色运维低碳转型

　　面向建筑全生命周期的降碳需求，副中心以能效分级为核心、平台监测为支撑，重点推进建筑能效分级管控，摸排并建立超300万平方米大型公共建筑台账，涵盖办公、商业、教育、医疗、文化、体育等多类业态，下一步，将依据分级结果实施差异化管理，推动高能耗大型公建有序开展绿色化改造。

　　同时，发挥平台监测的示范引领作用，北投大厦、中国人民大学通州校区、怡禾生物园区等项目已搭建起智慧能源管理平台，构建起能源数据可视化、用能行为可追溯、碳排放量可核算的智慧运维体系。