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【2020年报】华东·江苏市场分析
2021-02-05 10:45:03       来源: 暖通家
  2020年,全省实现地区生产总值10.27万亿元,突破10万亿元大关,综合实力跨上新台阶。2020年,全省规模以上工业增加值比上年增长6.1%,其中,国有控股工业增加值增长3.5%;私营企业增长10.1%。2020年,全省固定资产投资比上年增长0.3%。其中,基础设施投资增长9.4%,房地产开发投资增长9.7%,仍处于高位运行。江苏市场主体发展在受疫情冲击出现短期波动后稳步回升,总体经济运行的趋势同样也鲜明地反映在中央空调市场中,但作用于中央空调市场的效应稍显滞后,在经历了市场的逐步回暖,最终以-5.8%的增长率延续了下滑的态势。
  项目方面,从水冷螺杆机、模块机的急转直下不难看出2020年江苏市场产品格局的动荡。受小型磁悬浮离心机等替代产品的挤压与冲击,水冷螺杆机的生存空间进一步萎缩。同时,疫情对于中央空调标准化、渠道型产品的冲击,加之中小项目民营投资信心的缺失,以及模块机整体终端价格的持续走低,让模块机市场迅速下探,成为江苏市场受疫情影响最为严重的产品之一。
 
  但项目市场整体情况仍是向好。2020年的疫情没有减缓江苏推进“新基建”的脚步,反而更加需要突飞猛进的“新基建”催生更多新业态、新模式,刺激经济、不断夯实数字经济的底座。另一方面,2020年江苏交通建设投资特别是重大项目进展超过预期,交通投资规模继续在高位保持增长,全年预计完成交通建设投资1650亿元左右,对中央空调市场增速发挥积极作用。另外,从各区域来看,随着高铁、航空、通信等基础设施的逐步完善及相关国家战略的实施,苏北经济和社会发展取得长足进步,工业集群发展迅速,给苏北地区的项目市场也带来了利好。公建项目也成为疫后中央空调市场的一剂强心针,引领离心机、风冷螺杆机产品逆势涨领。
 
  同样拥有亮眼表现的还有精装市场,在各地政策的指引下,精装修楼盘愈演愈烈,精装配套市场在2020年各地开花。自疫情之后的逐步回暖,精装楼盘开盘量逐渐上升,中央空调配套占比稳步提升,潜力大,后劲足,甚至一度出现“赶工”的发展势头。以江苏为代表的华东地区的精装配套率也一路走高。2020 年是《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》提出“全省新建成品住房比例达到40%以上,其中设区市新建成品住房比例达到50%以上”的精装目标的完成年限。从市场表现来看,江苏精装总体发展水平居全国领先地位。同时,江苏多个城市出台楼市精装规范新政,限定装修标准。“全装修”、“精装修”政策的全面推进,对中央空调项目市场机遇颇多,地产配套项目也成为了中央空调品牌新的增长点。
  但此消彼长,精装配套市场欣欣向荣的局面,必然会是家装零售市场空间进一步缩水的致命点,与之关联的多联机和单元机家装零售市场也走上了下坡路。虽然活动促销几乎贯穿全年,但终究难掩家装颓势,难觅发展机遇。热泵两联供市场的发展也逐渐稳定有序,保持蓬勃发展的态势,占有率和增长率日益提升。虽然总体的产品增幅不再延续高光,但这也是产品在市场发展过程中的必经阶段,走向健康、良性的市场发展阶段。

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